El Ayuntamiento solicitará a la Xunta una explicación de por qué no entrega las viviendas de protección oficial que construyó en el barrio de Eirís y que ya están finalizadas. El alcalde, Javier Losada, explicó ayer en el programa Voces de A Coruña de Radio Voz que no ve lógico este retraso en la entrega de llaves y por ello les pedirá «más celeridad» en los trámites.

Aseguró además que esa demora no solo está afectando negativamente a los adjudicatarios, sino también a todos los coruñeses ya que el Ayuntamiento está pagando el realojo de las 42 familias que vivían en los terrenos afectados y que también esperan poder estrenar sus pisos cuanto antes.

El alcalde insistió que espera que la Xunta entregue cuanto antes las llaves, «ya que los adjudicatarios tienen derecho a ocupar la vivienda adquirida en la convocatoria pública». En respuesta a una oyente de Radio Voz que le pidió explicaciones, Javier Losada aseguró: «Yo no puedo decir por qué la Xunta no entrega las viviendas. Tomo nota y volveré a preguntárselo al departamento de Vivenda». Recordó que la Xunta es el promotor y que el Ayuntamiento solo se encargó de la recogida de datos y valoración de solicitantes.

Como ya sabreis todos estas viviendas pertenecen a la famosa lista en la que se denunció que había irregularidades y que está impugnada judicialmente por vecinos de Eirís. Los vecinos de Eirís, según noticia de laopinion.es, sospechan que la Concejalía de Servicios Sociales adjudicará las viviendas de promoción pública del barrio, que todavía están en obras, a los chabolistas.

En Novo Mesoiro se teme que ahora la Xunta de la vuelta a la tortilla y esté esperando a que estén listas también las viviendas de éste barrio para hacer los realojos allí. ¿Dirá algo Negreira? ¿Dirá algo la Xunta?

Para aquellas vivendas que se rigen por el PLAN 2002-2005 el tipo que se aplicará será el 3,74%, mientras que para las del PLAN 2005-2008, será todavía más elevado, 4,01%.

No se que disculpa pondrán ahora desde las autoridades competentes a la hora de intentar hacer frente a las quejas, que seguramente habrá y muchas, ya que no es de recibo que se fomente la construcción y venta de viviendas como las que tenemos en Novo Mesoiro, y después te apliquen un tipo de interés que supera en 2 puntos el cierre del euribor de ayer.

Por lo tanto, y cogiendo unos valores medios en cuanto a tiempo restante por pagar ( 16 años) importe restante ( 80.000.- euros) y tipo de interés a aplicar 3,74%; el resultado de tal simulación sería el siguiente: 554.- euros. A esto habría que aplicar el descuento ( cuota de subsidiación ) que nos están aplicando, y que como máximo asciende a un 20%. Por lo tanto, la cuota podría llegar hasta los 443.- euros. Esto, en mi caso, supondría una rebaja de aproximadamente 50-55.- euros, que al cabo del año supondrían 600-660.- euros.

Así lo cuentan en El Pais.

Como todos sabeis, nuestro tipo de interés ( o al menos el mio, plan 2002-2005) se calcula tomando como base la media de los 2 últimos Irph entidades publicados y aplicándole un coeficiente reductor  de 0,91 Así, en nuestro caso, la media de Febrero y Marzo sería de un 3,74 ya descontando el 0,91%.

Por lo tanto, y cogiendo unos valores medios en cuanto a tiempo restante por pagar ( 16 años) importe restante ( 80.000.- euros) y tipo de interés a aplicar 3,74%; el resultado de tal simulación sería el siguiente: 554.- euros. A esto habría que aplicar el descuento ( cuota de subsidiación ) que nos están aplicando, y que como máximo asciende a un 20%. Por lo tanto, la cuota podría llegar hasta los 443.- euros. Esto, en mi caso, supondría una rebaja de aproximadamente 50.- euros, que al cabo del año supondrían 600.- euros.

Dicho esto, también hay que darse cuenta de que hoy, el Euribor está al 1,69%, por lo que estaríamos pagando más de 2 puntos por encima de la referencia utilizada en casi el 100% de las hipotecas que se firman. Asi que, con toda la campaña pro- VPA que se está haciendo desde la diferentes Administraciones Públicas, me imagino que, desde el Gobierno Central, que es a quien compete fijar el tipo de interés de nuestras viviendas, tendrán que buscar alguna manera de que no salgamos tan perjudicados, ya que sino, de nada vale que promocionen este tipo de viviendas si después nos meten un rejón en la cuota de la hipoteca.

Actualización 16:44.

Gracias al comentario de Jorge, actualizamos la entrada adaptando el tipo de interés, que sale de aplicar al coeficiente reductor 0,91 ( multiplicándoselo al tipo de interés) y no restándolo como había hecho yo en un primer momento por error.