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El plan de movilidad aportará nuevas líneas de autobús para Novo Mesoiro

SONIA DAPENA A CORUÑA | Actualizado 07 Marzo 2013 – 01:00 h.
la línea 21 es una de las que une el barrio con el centro	susy suárez

No es una victoria, pero al menos sí constituye un primer paso para salir del aislamiento al que está sometido el barrio desde su creación. Los vecinos de Novo Mesoiro consiguieron hace unos días, tras una visita del alcalde y las concejalas de barrio, el compromiso de Carlos Negreira para incluir una mejora de las conexiones del transporte urbano con la zona en el plan de movilidad.

La Asociación de Vecinos de Novo Mesoiro mantuvo la pasada semana un encuentro con los representantes municipales en la que les presentaron una batería de 19 solicitudes para mejorar los servicios del barrio, que van desde la ampliación de la guardería hasta la creación de la biblioteca. De momento han conseguido la confirmación oficial de que el Ayuntamiento acondicionará el corredor existente entre las calles Ribeira Sacra y Fragas do Eume a través del departamento de Infraestructuras. En concreto el proyecto incluirá un corredor así como la adecuación de un espacio público para el ocio. Sin embargo, uno de los compromisos más valorados por la agrupación vecinal es el alcanzado con Negreira tras demandarle más frecuencias en los autobuses urbanos así como una conexión con Someso, la universidad y Matogrande.

“Tenemos un compromiso, aunque no por escrito, de que se contemplará el tema en el plan de movilidad”, comenta su presidente Nilo Moreno. Al parecer Negreira les aseguró que solicitará tal inclusión a la empresa que se ocupa del diseño del documento. Los residentes en este barrio de reciente creación se quejan de que “acceder a ciertos lugares es un imposible”.

“Solicitamos al alcalde que entienda que Novo Mesoiro no está en el centro y son imprescindibles las líneas”, comenta Moreno. Una de las quejas más escuchadas es que para ir a Matogrande, que está a cinco minutos en coche, tienen que hacer varios transbordos tardando más de media hora en llegar.

Otra de las principales solicitudes es que se cambie el uso de los futuros huertos urbanos –que en principio solo serían para jubilados– “para que los vecinos puedan disfrutar de ellos”. Además, exigen que en vez de una mesa y una barbacoa se amplíe el mobiliario para abrir una verdadera área recreativa.

Noticia original en el Ideal Gallego

 

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Bueno, como sabreis los que habeis estado siguiendo el tema el lunes se produjo una reunion a tres partes en el centro civico de nuestro barrio, por un lado el ayuntamiento representado por los concejales de barrio y urbanismo, por otro los propietarios de las calles Ribeira Sacra y Fragas do Eume, representados por una gran parte de sus presidentes de comunidad y la mayoria de sus administradores, y por otro la do la AVV de nuestro barrio, como promotora del encuentro.

El motivo era poner sobre la mesa las posibles soluciones sobre el corredor verde entre ambas calles. El ayuntamiento mostro su preocupacion por el tema, y tras informarnos un poco del estatus legal de la zona se mencionaron todas las posibilidades que habiamos comentado en los hilos anteriores y un par mas, como son expropiacion, realizacion del proyecto por su parte y ejecucion por la nuestra, o aplicacion de multas cohercitivas hasta que todos hayan cumplido con el adecentamiento de las parcelas.

Lo que nos dejaron claro fue dos cosas, que el problema habia que solucionarlo y que apoyarian el camino que elijamos los vecinos. De todas maneras su preferencia seria la recuperacion de esa zona como un espacio publico con aprovechamiento para el barrio a traves de una cesion de los vecinos. Para ello dejo claro que no se necesita la cesion de todas las parcelas, si no que se puede ir haciendo segun se vayan cediendo parcelas (siempre que sea viable claro), y que segun su experiencia el resto de los propietarios acaban cediendo cuando ven la evidente mejora que supone.

Tambien se llego a la conclusion de que la realizacion del paso entre las dos calles, obligado legalmente por la servidumbre de paso, era vital para la potenciacion del comercio y de la vida vecinal entre ambas calles.

Con todo se nos dejo claro tambien que este sera un proceso a medio plazo, se elija el camino que se elija tiene sus complejidades, y mas en estos momentos de crisis asi que por acuerdo general el inicio de la hoja de ruta se va a hacer por dos vias diferentes. Por un lado se formara una comision de vecinos y miembros de la avv que sera asesorada por tecnicos del ayuntamiento para revisar el estado real de la zona, lo que marca el plan de urbanizacion de la misma y tener una base solida sobre la que empezar a trabajar.

Y por otro lado los administradores se encargaran en las proximas asambleas de aprobar un mantenimiento minimo para las zonas afectadas (desbroce, tratamiento quimico, etc) para minimizar el peligro y evitar que el ayuntamiento tenga que sancionar y comenzar a tantear a los vecinos respecto a las opciones que se barajan.

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Antes de empezar con este articulo creo que debemos acabar con una de las “leyendas urbanas” de nuestro barrio.

EL CORREDOR VERDE ENTRE LAS CALLES RIBEIRA SACRA Y FRAGAS DO EUME ES DE PROPIEDAD PRIVADA, CORRESPONDIENDO UNA PARCELA A CADA UNO DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES.

Esto es una realidad, comprobado en el registro del ayuntamiento y corroborado por varias fuentes. Se que muchos, entre los que me incluyo, compramos nuestras viviendas engañados, con promesas de era responsabilidad municipal y con el tiempo se ajardinaria fusionandose con los parques de los lados. Se que incluso vimos maquetas y se que vimos diseños del mismo, pero era todo mentira.

Partiendo de esta base, todos sabemos que esta zona es uno de los principales problemas de nuestro barrio, la falta de mantenimiento esta alcazando niveles peligrosos, acumulacion de basuras, peligro de incendios, proliferacion de plagas, por mencionar unos pocos de los inconvenientes que vemos a diario.

Desde la AVV tenemos claro que es una de nuestras prioridades, pero asumimos que la complejidad del asunto hace que al final seamos meros intermediarios entre las posibles partes afectadas, es decir, las nueve comunidades de vecinos afectadas y el ayuntamiento. En este sentido, estamos dando los pasos para que a lo largo del mes de Septiembre se lleve a cabo una reunion entre responsables politicos del ayuntamiento, urbanismo y las gestorias que lleven a cada una de las comunidades. El objetivo es intentar por lo menos establecer una posible solucion y los pasos para llegar a ella.

Aunque han de ser las partes las que vean esta solucion, en principio las opciones que veriamos para este espacio serian:

1) Cesion del uso publico en superficie, manteniendo la propiedad actual.

2) Cesion de la propiedad de las parcelas al ayuntamiento.

3) Creacion de algun tipo de mancomunidad privada o por lo menos una armonizacion del tratamiento del ajardinamiento entre todos los propietarios.

Dicho esto creo que tambien merece la pena recordad que lo que no es una posibilidad es que se mantenga el status quo de la zona como hasta ahora, fuera de los peligros antes mencionados hay que tener en cuenta que existen dos servidumbres de paso que obligan a dejar dos pasos a ambos lados del edificio de proteccion oficial para comunicar ambas calles, y que la legislacion municipal y el plan urbanistico OBLIGAN al ajardinamiento de las zonas. Ambas cosas serian sancionables por el ayuntamiento, el que haya estado mirando para otro lado todos estos años no significa que esta situacion vaya a prolongarse mucho mas.

Ademas todos somos conscientes de la ganancia que supondria para el barrio tener un paso entre las dos calles, el importante apoyo a los comercios de la zona y el posible uso de la zona para un barrio que necesita todas las infraestructuras posibles.

En cualquier caso y dado que es una preocupacion que nos han expresado muchos socios,  intentaremos presionar en lo que podamos y manteneros informados de cualquier avance en este aspecto tan importante de nuestro barrio.

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Las cuotas de estos préstamos suben y las del resto bajan

Los desprotegidos hipotecados de vivienda protegida

Bloque de pisos VPO en Valladolid. | Montse ÁlvarezBloque de pisos VPO en Valladolid. | Montse Álvarez

Jorge Salido Cobo | Madrid

Algo parece no cuadrar. Mientras los hipotecados sobre vivienda libre (sin cláusulas suelo) disfrutan de importantes rebajas en su cuota hipotecaria mensual desde hace meses gracias al desplome del Euribor, los hipotecados sobre vivienda VPO -excepto los que firmaron su crédito entre 2009-2012- tendrán que hacer que hacer frente a un mayor desembolso. ¿Cuál es la causa de esta contradictoria realidad? El Gobierno ha aplicado la ley y ha subido los tipos de interés que marcan estos préstamos ‘protegidos’ respetando las líneas marcadas en cada plan estatal de vivienda.

Medio millón de ciudadanos tiene firmado un préstamos ligado a un piso social

Esta situación tiene desconcertados a miles de hipotecados VPO, como Francisco, que no entienden por qué en plena crisis y con los tipos de interés tan bajos su préstamo ‘protegidos’ experimentará una “subida alarmante de casi un punto”. “Según las noticias que oigo en los medios de comunicación, los intereses están bajando y yo contaba, como ya ha ocurrido algunos años anteriores, con que mi cuota bajaría unos 20-25 euros, pero resulta que no es así”, se queja Francisco, que firmó su hipoteca en junio de 2004. En la misma situación que Francisco habría en torno a medio millón de propietarios.

Desde el Ministerio de Fomento aclaran que esta variación al alza responde, ni más ni menos, que a lo que marca la legislación. Una legislación que para revisar los tipos de interés de las hipotecas de los planes de vivienda tiene como referencia el índice del conjunto de entidades en lugar del Euribor, que durante el último año se ha movido entre el 3,45% y el 3,73% -muy por encima del Euribor-. Unos porcentajes a los que además el Ejecutivo aplica una serie de fórmulas marcadas en la normativa que cada programa de vivienda protegida establece.

Sólo las hipotecas del Plan 2009-2012 se revisan con el Euribor automáticamente

De este modo, en la última revisión, los intereses de los préstamos del Programa 1996-1999 han pasado del 2,5% al 3,3%; los del Plan 1998-2001, del 2,33% al 3,05%; los del Plan 2002-2005, del 2,57% al 3,38%; y los del Plan 2005-2008, del 2,57% al 3,39%. Las hipotecas firmadas en el marco del Plan 2009-2012 sí que se revisan automáticamente con el Euribor. Estos incrementos contrastan con las rebajas que le correspondió aplicar el anterior Gobierno socialista, que redujo algunos tipos (los de los préstamos del Plan de 1996) a la mitad.

Con estos nuevos baremos, Francisco pasará a pagar a partir de agosto un interés del 3,38% cuando ahora tiene un 2,57%. La fórmula a aplicar, en este caso, es la siguiente, según se indica en la resolución de 25 de mayo de 2012, de la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda (Pdf): a partir de las referencias de los dos últimos meses publicados del índice del total de entidades (febrero, 3,737; marzo 2012, 3,624) se hace la media (3,68) y, directamente, se calcula el 91% de esta cifra. Resultado: 3,376. “Redondeando a dos decimales: 3,38”, se puede leer en la resolución.

‘¿Cómo es posible que el Euribor esté en mínimos históricos y a mí me vayan a incrementar la cuota 11 euros al mes?’

Al margen de estas fórmulas y legislación. Francisco insiste en su pregunta indignado: “¿Cómo es posible que el Euribor esté en mínimos históricos y a mí me vayan a incrementar la cuota 11 euros al mes?”. “Si el precio del dinero lo ha bajado el Banco Central Europeo (BCE) un cuarto de punto, supongo que esto influye en positivo en las hipotecas”, continúa. “Los políticos no se imaginan el esfuerzo descomunal que hago para hacer frente a la hipoteca cobrando nada más que 426 euros al mes”, admite este alicantino desesperado. Su nueva factura mensual ascenderá a 271,29 euros.

Luis Pineda, presidente de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), denuncia que “el legislador ha sido torpe y ha hecho una normativa superada por los acontecimientos”. “El Estado es un mal negociador -frente a las entidades financieras- y de ahí que ahora los tipos de las VPO sean más altos que los del mercado libre”, critica Pineda. Éste especifica que actualmente la mayoría de hipotecados -salvo los que tienen ‘cláusulas suelo’ y los más recientes con altos diferenciales- hacen frente a un Euribor (en el 0,9% y bajando) +1% o incluso menos mientras que los préstamos VPO están por encima del 3% y subiendo.

‘Se necesita una normativa que permita cambiar de hipoteca como la portabilidad en telefonía móvil’

Para solucionar esta chocante realidad, el presidente de Ausbanc solicita la elaboración de “una normativa que permita cambiar de hipoteca como la portabilidad en telefonía móvil”. “Ya que no puedo vender mi casa porque no se me permite, algo que me parece muy bien, sí se tendría que poder ‘subastar’ mi hipoteca. Siempre habrá alguien que me la compre a un interés más bajo. Esto generará, además, más competencia y menos morosidad”, señala Pineda. Desde Ausbanc se califica de “vergonzante” que “aquellos que necesitan más protección están siendo los más perjudicados”.

Francisco, desesperado, se pregunta también si el Gobierno no se da cuenta de que el interés de las hipotecas VPO ha superado a las de renta libre. “Esto no ha sucedido nunca en la historia”, exclama. Este afectado ha pedido explicaciones desde al director de su entidad -“me ha dicho que esto no lo había visto en su vida”- hasta al Banco de España (BE) -“le he escrito una carta y estoy esperando respuesta”- pasando por la Consejería de Vivienda de la Comunidad Valenciana -“han pasado de mí”-.

Noticia Original en el periodico “EL MUNDO”

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Nilo Moreno: ´Somos reivindicativos como eran en Fuenteovejuna´

“La dependencia de las subvenciones públicas va en contra de la independencia de la asociación”

 

El representante de los vecinos de Novo Mesoiro. / l. o.

A. MOLEDO| A CORUÑA -¿Qué retos se proponen para los próximos meses?

-Una de las quejas más repetidas es la congestión del aparcamiento y la escasa urbanización en las calles de Ribeira Sacra y Fragas do Eume. También peleamos para hacer un jardín con el que mejorar el aspecto del barrio y solucionar el problema de las aceras levantadas.

-¿Qué le motivó a asumir las riendas de la entidad?

-Fue una decisión tomada a partir de la unión de exmiembros y miembros de una asociación que llevaba dos años sin funcionar y a la que había que devolver su nivel de actividad. La dejadez de los políticos influyó porque, como nadie les exige, se mantienen al margen.

-¿Cómo piensan hacer resurgir a la asociación?

-Hemos heredado 632 socios de la anterior asociación y necesitamos un local desde el que darle vida al barrio. Barajamos opciones para apoyar al comercio, por ejemplo contratándolos como proveedores en las fiestas o con descuentos para los socios. Los vecinos tienen que invertir en su barrio.

-¿Qué deficiencias notan en su barrio?

-Hay pocas infraestructuras y es necesario elaborar un estudio porque no sabemos si las que tenemos están dando a los vecinos los servicios que deberían.

-¿Cuáles son sus estrategias de financiación?

-Pediremos ayudas para proyectos puntuales pero queremos sobrevivir con nuestros asociados. La dependencia de las subvenciones va en contra de la independencia de la asociación. Si para crear una entidad mayor de lo que necesita el barrio recurrimos siempre al Concello al final quien marca la idea es el que paga. Somos como el pueblo de Fuenteovejuna por pasado y espíritu reivindicativo.

Noticia original en La Opinion

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Como parte de las iniciativas de la nueva AVV hemos dado entrada esta mañana de la siguiente peticion en el ayuntamiento. Comentar solo que a partir de ahora todas las iniciativas que se inicien seran anunciadas mediante la web novomesoiro.com, con el fin de recabar la opinion de los vecinos de una manera directa y agil.

A Coruña, a 07 de Junio de 2012.

Asunto: Traslado de señalización en parada de autobús.

Excelentísimo Ayuntamiento de A Coruña.

Muy señores míos: Los vecinos de la calle Fragas do Eume de Novo Mesoiro

EXPONEN

Que hace algún tiempo, ha sido trasladada unos metros más arriba de la ubicación original, la parada del autobús urbano Nº 21 sita en la calle Fragas do Eume de la urbanización de Novo Mesoiro.  Para el traslado de dicha parada se procedió a la ampliación de la acera, lo que acarreó la eliminación de algunas de las plazas de aparcamiento existentes (Adjuntamos Fotos).

A pesar de trasladarse la parada, se mantuvo en su ubicación original, tanto la señal, como la señalización en suelo de la misma, lo que ha provocado algún malentendido; como por ejemplo, la sanción por parte de la policía municipal de algún vecino que aparcó en la zona de la antigua parada.

Al presentar recurso a  dicha sanción, la policía municipal alega que “la multa se efectúa por aparcamiento en zona reservada para el autobús urbano”. Es evidente que este tipo de sanción es de todo injusta, ya que por una parte, esa zona no es actualmente utilizada para el estacionamiento del autobús , y por otra, los vecinos han visto mermado el número de plazas de aparcamiento, ya por sí insuficientes para la actual población de la zona, al realizar el mencionado traslado.

Por todo ello:

SOLICITAN

Que sea reubicada  la señalización de la parada de autobús mencionada, para evitar futuras sanciones a los vecinos por parte de la policía municipal al utilizar como aparcamiento la zona de la anterior parada del Autobús.

Que dicho trámite se realice con la mayor celeridad posible, debido al perjuicio que la situación provoca a los vecinos de nuestro barrio, ya que de lo contrario nos veremos obligados a tomar otro tipo de medidas como AVV representativa de esta comunidad.

Sin otro particular.

Atentamente

A.VV. NOVO MESOIRO

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Moreno desgrana la lista de reivindicaciones y proyectos que la nueva directiva de la asociación ha incluido en su lista de tareas pendientes.

­­—¿Cómo surgió la idea de constituir una asociación?

­­—En realidad, la asociación llevaba constituida desde el año 2005, pero en 2010 dejó de ser operativa por la dimisión de casi toda la directiva anterior. Nosotros lo que hemos hecho es retomar un poco lo que se estaba haciendo entonces.

­­—¿Cuántas personas componen la entidad?

­­—La directiva la formamos unas 15 personas, pero la entidad tiene en total 632 socios. Creo que somos la asociación vecinal más grande de A Coruña y, si no me equivoco, una de las más grandes de Galicia.

­­—Pese a ser un barrio muy joven, Novo Mesoiro ha tenido siempre un movimiento vecinal muy activo, ¿no es así?

­­—Sí. Este es un barrio reivindicativo 100%, que manifiesta sus opiniones libremente. Nosotros hemos procurado hacer una directiva plural con ideas e ideologías muy distintas para intentar representar a todos los vecinos. Yo creo que esto se vio favorecido porque cuando se constituyó el barrio, que es muy grande, no se dotó de las infraestructuras necesarias y los vecinos tuvimos que unir fuerzas para solicitarlas.

­­—Parte de esas infraestructuras ya se han construido. ¿Cuáles son ahora las principales demandas de la asociación?

­­—Es cierto que ya hemos conseguido algunas dotaciones, pero nos estamos encontrando que esas instalaciones, que antes no teníamos, no dan los servicios que necesitan los vecinos. Por ejemplo, el centro de salud funciona a medio gas, porque no hay turnos de tarde. Después está la guardería, que no tiene plazas suficientes. Y otro de los casos más claros es el del pabellón, que los vecinos solo podemos utilizar durante una hora al día. Por eso decimos: ¿de qué nos sirve tener dotaciones si no las podemos usar?

­­—Otra de las peticiones más reiteradas ha sido siempre la mejora de los accesos al barrio. ¿En qué situación están ahora?

­­—El tema de los accesos es muy complicado. Necesitamos sobre todo y de forma urgente, que se abra la carretera de As Rañas, porque tanto a Novo Mesoiro como al polígono de Pocomaco los han dejado casi incomunicados.

­­—Pero en un futuro cercano se habilitará la Tercera Ronda…

­­—A nosotros nos da un poco de miedo que la Tercera Ronda acabe congestionando otras carreteras de acceso que teníamos, como la de Arteixo. Pero lo importante es que la abran para ver cómo funciona y se nos dé una salida cómoda para el centro, porque aquí en las horas puntas no hay quien pueda circular con el tráfico. De hecho, cuando el barrio se construyó ya estaba el proyecto de la ronda para darle servicio.

­­—¿Hay algún otro punto en su lista de tareas prioritarias?

­­—Para empezar está la mejora de las aceras, porque tenemos muchas levantadas y la gente corre el riesgo a diario de tropezarse y llevarse un golpe. Para nosotros estos pequeños arreglos son fundamentales, aparte de otras cuestiones de mayor alcance, como los accesos o la ampliación del aparcamiento, que ya se nos ha quedado pequeño.

­­—Y a nivel de asociación, ¿cuáles son sus proyectos?

­­—Bueno, no estaría mal conseguir un local en el que reunirnos, porque de momento estamos sin él. En cuanto a proyectos, nos encantaría empezar a organizar actividades deportivas o de ocio, así como dinamizar el comercio en el barrio. Hay que tener en cuenta que esta es una zona un poco aislada y depende de los propios vecinos el darle vida. Vamos a trabajar para que el barrio tenga autonomía propia y que no haya que ir al centro para todo.

­­—¿Han solicitado una reunión con el gobierno municipal? ¿Qué tal es la relación con el Ayuntamiento?

­­—Ahora mismo, con el Ayuntamiento, la relación es bastante receptiva. El alcalde ya nos ha mostrado su deseo de potenciar las asociaciones vecinales y colaborar con el barrio para mejorar las deficiencias que hay, como en el caso del acondicionamiento de las zonas verdes o el tema de la iluminación del parque. Pero, insisto, en que somos una asociación independiente y vamos a hacer oír todas nuestras reivindicaciones y a escuchar a todos los grupos políticos. Eso sí, nuestro principal deseo es que la propuesta electoral del alcalde se verifique.

Noticia original en El Ideal Gallego

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La Xunta mejorará el tramo en funcionamiento de la Tercera Ronda con la apertura, a mediados de mes, de los viales complementarios de la AC-14 en As Rañas y en Severo Ochoa. Así lo confirmó ayer el alcalde, Carlos Negreira, que fijó para el lunes 18 de este mes la entrada en servicio de estas conexiones, que el Ayuntamiento espera que sirvan para descongestionar la rotonda de la carretera de Baños de Arteixo (la que da acceso al centro comercial Marineda City).

En concreto, se trata de la carretera que va desde la rotonda de Ikea hasta el polígono de Pocomaco; el enlace de Severo Ochoa y el paso inferior bajo la AC-14 desde esta última calle. Según explicó el alcalde durante su participación en un programa de radio, a partir de mediados de mes, los coruñeses contarán con “un nuevo acceso al polígono de A Grela a través de Severo Ochoa”. Además, asegura que se va abrir la vía de conexión entre los dos polígonos industriales –A Grela y Pocomaco– y “se recuperará, por supuesto, los accesos a As Rañas, sin que el tráfico entre ambos polígonos tengan que soportarlo los vecinos de la zona”.

La noticia completa en El Ideal Gallego

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El portavoz municipal de Esquerda Unida-Os Verdes, César Santiso, criticó las “irregularidades” detectadas por el Tribunal deCuentas en la gestión de los fondos FEIL en la ciudad, un hecho que el edil valoró como “moi grave”. Santiso señala que el gobierno bipartito del PSOE y BNG habría incumplido la obligación de supervisar los proyectos y vigilar que se cumple la normativa. Las irregularidades se habrían detectado en infraestructuras como el polideportivo de Novo Mesoiro, en una partida de juegos infantiles y suelo sintético en los colegios públicos, además de en las obras de iluminación en la calle de Monasterio de Caaveiro. En este último caso, el concejal denuncia que las obras se licitaron antes de hacerse el replanteo, es decir, sin comprobar l disponibilidad de los terrenos y su realidad geométrica.

Noticia completa en El Ideal Gallego

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