Hoy han salido publicados los nuevos tipos de interés que se aplicarán en las hipotecas de las viviendas de VPA. Por desgracia, y como nos temíamos, salimos claramente perjudicados por la forma en que se calcula el tipo resultante.

Para aquellas vivendas que se rigen por el PLAN 2002-2005 el tipo que se aplicará será el 3,74%, mientras que para las del PLAN 2005-2008, será todavía más elevado, 4,01%.

No se que disculpa pondrán ahora desde las autoridades competentes a la hora de intentar hacer frente a las quejas, que seguramente habrá y muchas, ya que no es de recibo que se fomente la construcción y venta de viviendas como las que tenemos en Novo Mesoiro, y después te apliquen un tipo de interés que supera en 2 puntos el cierre del euribor de ayer.

Por lo tanto, y cogiendo unos valores medios en cuanto a tiempo restante por pagar ( 16 años) importe restante ( 80.000.- euros) y tipo de interés a aplicar 3,74%; el resultado de tal simulación sería el siguiente: 554.- euros. A esto habría que aplicar el descuento ( cuota de subsidiación ) que nos están aplicando, y que como máximo asciende a un 20%. Por lo tanto, la cuota podría llegar hasta los 443.- euros. Esto, en mi caso, supondría una rebaja de aproximadamente 50-55.- euros, que al cabo del año supondrían 600-660.- euros.

Así lo cuentan en El Pais.

6 Respuestas a “Se publican los nuevos tipos de interés para nuestras hipotecas.”
  1. avatar Administrador dice:

    Yo no tengo nada más que añadir porque el chites de Forges lo dice todo, todo y todo.

    Deberían de llamarse Bancos de Protección Oficial.

  2. avatar xaquin dice:

    eu cría que os nosos pisos eran de protección autonómica que non de protección oficial e que o interese o fixaba a Xunta e non o goberno central, ¿non é así?

  3. avatar Administrador dice:

    Son protección autonómica, es cierto, pero el interés, que yo sepa lo fija el gobierno central.

  4. avatar xirtam dice:

    Según el Consejo de Ministros “La revisión se realiza en este momento para que los adjudicatarios de vivienda protegida puedan beneficiarse de la rebaja de los tipos de interés registrada en el mercado en los últimos meses… /… Plan de Vivienda 2002-2005: el nuevo tipo de interés baja del 5,13 por 100 al 3,74 por 100 y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde la publicación de este acuerdo en el Boletín Oficial del Estado.” Pues que no me hagan ningún favor y me dejen como estoy ya que según el artículo 5 c) del Real Decreto 1/2002 (BOE 12/01/2002), el tipo de interés revisado de los préstamos del Plan 2002-2005, será igual a la media de los valores de los dos últimos meses, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito elaborado por el Banco de España. Es decir marzo-09 = 3,821 y abr-09 = 3,573. Tipo Resultante = ((3,821+3,573)/2)x0,9175=3,3920×0,9175=3,1122 (Orden FOM 268/2002, de 11 de febrero, que desarrolla y concreta el procedimiento a seguir al respecto), es decir con el actual cálculo un 20 por 100 más de tipo de interés. Por favor os lo pido, Sres ministros, no tratéis de beneficiarme en nada, que cada vez que lo hacéis me cuesta dinero.

  5. Creo que solo lo que puedo decir es: “triste, muy triste”.

  6. avatar Xaime dice:

    Yo ya habia percibido que estabamos siendo timados pero nunca fui merecedor de la atencion del “director” de mi Caixanova para aclarar mis sospechas. Hoy me habia puesto a indagarlo a fondo ante la inminencia de la nueva revision y Xirtam me lo facilito. Gracias colega.
    ¿Hay alguien que sepa como largarnos del pozo en que nos han arrojado?

  7.